Desarrollo inmobiliario: cómo funciona, del terreno a la entrega
Cómo funciona un desarrollo inmobiliario: quién participa, sus siete etapas, cómo se financia, qué exige la NOM-247 en preventa y cómo asociarte si tienes el terreno.
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Notas sobre construcción, arquitectura y desarrollo
Criterios técnicos y decisiones reales de proyecto, explicados sin tecnicismos innecesarios.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción en México en 2026?
Cuánto cuesta construir un m² en México en 2026, cuánto sube según el INEGI, la mano de obra que publica el IMSS y lo que el precio por metro no incluye.
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Régimen de condominio: qué es y cómo se constituye en un edificio nuevo
Qué es el régimen de propiedad en condominio, cuándo y cómo se constituye en un edificio nuevo, qué lleva la escritura, cuánto cuesta y qué pasa sin él.
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Cambio de uso de suelo: qué es, quién lo autoriza y cuánto tarda
Qué es el cambio de uso de suelo, quién lo autoriza en CDMX, San Luis Potosí, Monterrey y Guadalajara, cuánto tarda, cuánto cuesta y en qué se distingue del forestal.
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Cimentación con pilotes: cuándo se usa, tipos y cuánto cuesta
Cuándo hace falta una cimentación con pilotes, punta o fricción, pilote o pila, cómo se construye, cuánto cuesta por metro y por qué la CDMX los vuelve especiales.
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Construir departamentos para rentar: las decisiones que deciden la renta
Qué unidades construir, qué acabados aguantan inquilinos y qué queda de la renta. Datos del INEGI y costos reales para construir departamentos para rentar.
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Reglamento de construcción de CDMX y sus Normas Técnicas Complementarias, explicado
Las once Normas Técnicas Complementarias vigentes, qué manifestación de construcción te toca, quién firma y los números del reglamento de construcción CDMX.
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Obras que no requieren permiso de construcción (y las que sí)
Qué obras no requieren permiso de construcción en CDMX según el artículo 62, cuándo necesitas manifestación, si la barda lleva permiso y cuánto es la multa.
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Presupuesto de obra: cómo se arma, con ejemplo y plantilla
Aprende a armar un presupuesto de obra paso a paso: partidas, precios unitarios y mano de obra con ejemplo real. Descarga gratis la plantilla en Excel.
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Tipos de cimentación: cuál necesita cada terreno
Tipos de cimentación explicados: zapatas, losa, cajón y pilotes, qué pide cada suelo de México y cuánto cuesta el estudio de suelos. Revisa la tabla.
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Qué es un proyecto ejecutivo y qué debe incluir
Un proyecto ejecutivo reúne planos, memorias de cálculo y especificaciones. Qué contiene, quién lo firma y qué pasa cuando llega incompleto.
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Cimentación y estructura: la base técnica de todo edificio de departamentos
El tipo de cimentación y el sistema estructural que elige un edificio de departamentos dependen del terreno, no de la moda. Así es como se decide.
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Seguridad y control de calidad en obra negra: qué se revisa antes de subir de nivel
Antes de colar un nivel más, hay una lista de verificaciones técnicas y de seguridad que no se negocian. Esto es lo que revisamos en cada nivel de un edificio en obra negra.
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Etapas de la construcción de un edificio de departamentos: de la obra negra a la entrega
Un recorrido por las seis etapas que atraviesa un edificio de departamentos, desde la planeación hasta la entrega de las unidades, y qué debe revisarse en cada una.
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