Estudio de mercado en Monterrey, antes de dibujar la primera planta
Análisis de demanda, competencia y precio para edificios y departamentos en San Pedro Garza García, Valle Oriente y la zona metropolitana de Monterrey.
Con 211 proyectos de vivienda vertical activos en Monterrey, frente a 85 hace una década, diseñar primero y preguntar por el mercado después es la manera más cara de descubrir que tu producto no encaja con lo que la zona realmente compra.
Analizamos la demanda real, la oferta competidora y el precio al que se está vendiendo en cada corredor de Monterrey, para definir mezcla de unidades y posicionamiento antes de que el arquitecto dibuje la primera planta.
Un proceso ordenado, de la planeación a la entrega
Planeación
Revisión del terreno, alcances, factibilidad y programa arquitectónico.
Diseño
Anteproyecto, proyecto ejecutivo y coordinación con las ingenierías.
Ingeniería y estructuras
Cálculo estructural, instalaciones y memoria técnica.
Construcción
Ejecución con programa de obra, control de costos y calidad.
Supervisión
Reportes periódicos, bitácora y verificación en sitio.
Entrega
Cierre administrativo, documentación y entrega formal del proyecto.
Tipos de proyecto que atendemos en Monterrey
Torres residenciales
San Pedro Garza García y Valle Oriente.
Desarrollos mixtos
Vivienda, oficina y comercio.
Proyectos con socio inversionista
Validación de demanda antes de invertir.
Terrenos en evaluación
Estudio previo a la compra del predio.
Zonas de Monterrey donde trabajamos
Construir en Monterrey con criterio local
Estudiamos un mercado con 211 proyectos activos
Frente a 85 hace una década; medimos dónde está la demanda que todavía no está saturada.
Segmento premium y segmento medio
Perfil de comprador distinto en cada corredor de la zona metropolitana.
Estudio antes del diseño, no después
Define mezcla de unidades y tamaños antes de la primera planta.
También hacemos el modelo financiero
Complementamos el estudio de mercado con las proyecciones de inversión y retorno de tu proyecto en Monterrey.
Obra construida y proyectos en desarrollo
48 departamentos en 14 niveles, amenidades en azotea y dos sótanos de estacionamiento.
Tres edificios de 6 niveles construidos por etapas sobre un predio de 3,200 m².
Estructura metálica de 9 niveles con fachada ventilada y certificación de eficiencia.
Lo que nuestros clientes dicen
Comentarios de propietarios, inversionistas y desarrolladores con los que hemos trabajado.
“Buscábamos una constructora que se hiciera cargo del proyecto completo. Nos acompañaron desde el anteproyecto hasta la entrega, con reportes de obra cada semana y un presupuesto que se respetó de principio a fin.”
“Aportamos el terreno familiar y nos explicaron con claridad el esquema y los tiempos.”
“El diseño aprovechó el predio mucho mejor de lo que teníamos previsto.”
“La coordinación entre estructura, instalaciones y acabados fue ordenada.”
“Entregaron el edificio en el plazo comprometido y con la documentación completa.”
¿Listo para construir tu próximo proyecto?
Cuéntanos qué tienes en mente y nuestro equipo analizará contigo la mejor manera de llevarlo a cabo.
Respuesta en menos de 24 h
Preguntas sobre estudios de mercado inmobiliario en monterrey
Si no encuentras tu respuesta aquí, escríbenos: contestamos con criterio técnico, no con promesas.
¿Por qué hacer un estudio de mercado antes de diseñar en Monterrey?
Con 211 proyectos activos, diseñar sin validar demanda y precio real expone al proyecto a competir en desventaja.
¿El estudio define el tamaño de las unidades?
Sí, recomendamos la mezcla de unidades según la demanda y el perfil de comprador de cada corredor.
¿También hacen el modelo financiero en Monterrey?
Sí, como servicio complementario al estudio de mercado.