Diseño de edificios en Monterrey, con normativa municipal resuelta desde el anteproyecto
Anteproyecto y proyecto ejecutivo para edificios corporativos, naves industriales e institucionales en la zona metropolitana de Monterrey.
Cada municipio de la zona metropolitana de Monterrey tiene su propio reglamento de construcción — un anteproyecto diseñado sin revisar la normativa específica de Apodaca, San Pedro o Santa Catarina termina en observaciones que retrasan el trámite meses.
Desarrollamos anteproyecto y proyecto ejecutivo revisando la normativa de cada municipio desde el primer boceto, con fachadas y distribución pensadas para el clima y el suelo regiomontano.
Un proceso ordenado, de la planeación a la entrega
Planeación
Revisión del terreno, alcances, factibilidad y programa arquitectónico.
Diseño
Anteproyecto, proyecto ejecutivo y coordinación con las ingenierías.
Ingeniería y estructuras
Cálculo estructural, instalaciones y memoria técnica.
Construcción
Ejecución con programa de obra, control de costos y calidad.
Supervisión
Reportes periódicos, bitácora y verificación en sitio.
Entrega
Cierre administrativo, documentación y entrega formal del proyecto.
Tipos de proyecto que atendemos en Monterrey
Edificios corporativos
Zona metropolitana de Monterrey.
Naves industriales
Corredor Apodaca-Escobedo.
Edificios institucionales
Escuelas, clínicas y oficinas de gobierno.
Reconversión
Adecuación de inmuebles existentes.
Zonas de Monterrey donde trabajamos
Construir en Monterrey con criterio local
Normativa resuelta desde el anteproyecto
Revisamos el reglamento de cada municipio antes del primer boceto, no después.
Fachadas pensadas para el clima regiomontano
Asoleamiento y ganancia térmica real de la zona, no un diseño genérico.
Coordinación con ingenierías desde el diseño
Estructura e instalaciones integradas al proyecto ejecutivo.
También hacemos el análisis, no solo el diseño
Antes de diseñar en Monterrey podemos correr el modelo financiero y el estudio de mercado de tu proyecto.
Obra construida y proyectos en desarrollo
48 departamentos en 14 niveles, amenidades en azotea y dos sótanos de estacionamiento.
Tres edificios de 6 niveles construidos por etapas sobre un predio de 3,200 m².
Estructura metálica de 9 niveles con fachada ventilada y certificación de eficiencia.
Lo que nuestros clientes dicen
Comentarios de propietarios, inversionistas y desarrolladores con los que hemos trabajado.
“Buscábamos una constructora que se hiciera cargo del proyecto completo. Nos acompañaron desde el anteproyecto hasta la entrega, con reportes de obra cada semana y un presupuesto que se respetó de principio a fin.”
“Aportamos el terreno familiar y nos explicaron con claridad el esquema y los tiempos.”
“El diseño aprovechó el predio mucho mejor de lo que teníamos previsto.”
“La coordinación entre estructura, instalaciones y acabados fue ordenada.”
“Entregaron el edificio en el plazo comprometido y con la documentación completa.”
¿Listo para construir tu próximo proyecto?
Cuéntanos qué tienes en mente y nuestro equipo analizará contigo la mejor manera de llevarlo a cabo.
Respuesta en menos de 24 h
Preguntas sobre diseño de edificios en monterrey
Si no encuentras tu respuesta aquí, escríbenos: contestamos con criterio técnico, no con promesas.
¿La normativa cambia entre municipios de Monterrey?
Sí, cada municipio de la zona metropolitana tiene su propio reglamento de construcción; lo revisamos desde el anteproyecto.
¿Diseñan también la estructura y las instalaciones?
Coordinamos el proyecto ejecutivo con las ingenierías correspondientes desde el diseño, no después.
¿Cuánto tarda el anteproyecto de un edificio en Monterrey?
Depende del alcance y el municipio; se define desde la primera reunión.