Modelo financiero para tu proyecto en Celaya, con la primera planta de PepsiCo desde cero en 20 años
Proyecciones de inversión, flujo de caja y retorno para desarrollos en Celaya.
PepsiCo invirtió 467 millones de dólares en su primera planta desde cero en México en más de 20 años, y Celaya será sede de Puerta Logística del Bajío — un modelo financiero que no capture ese ritmo de inversión subestima el retorno real.
Construimos el modelo financiero completo de tu proyecto, con supuestos ajustados al nuevo polo de desarrollo logístico e industrial de Celaya.
Un proceso ordenado, de la planeación a la entrega
Planeación
Revisión del terreno, alcances, factibilidad y programa arquitectónico.
Diseño
Anteproyecto, proyecto ejecutivo y coordinación con las ingenierías.
Ingeniería y estructuras
Cálculo estructural, instalaciones y memoria técnica.
Construcción
Ejecución con programa de obra, control de costos y calidad.
Supervisión
Reportes periódicos, bitácora y verificación en sitio.
Entrega
Cierre administrativo, documentación y entrega formal del proyecto.
Tipos de proyecto que atendemos en Celaya
Naves industriales de gran escala
Puerta Logística del Bajío.
Desarrollos residenciales
Celaya centro y zonas de expansión.
Proyectos con socio inversionista
Estructura de retorno y participación.
Terrenos en evaluación
Modelo previo a la compra del predio.
Zonas de Celaya donde trabajamos
Construir en Celaya con criterio local
Modelamos la sede del nuevo polo logístico del Bajío
Puerta Logística del Bajío suma más de 52 hectáreas.
Conocemos la demanda que genera la inversión industrial
PepsiCo invirtió 467 millones de dólares en su nueva planta.
Números antes de comprometer capital
El modelo se corre antes de comprar terreno.
También hacemos el estudio de mercado
Complementamos el modelo financiero con el análisis de demanda, competencia y precio de tu proyecto en Celaya.
Obra construida y proyectos en desarrollo
48 departamentos en 14 niveles, amenidades en azotea y dos sótanos de estacionamiento.
Tres edificios de 6 niveles construidos por etapas sobre un predio de 3,200 m².
Estructura metálica de 9 niveles con fachada ventilada y certificación de eficiencia.
Lo que nuestros clientes dicen
Comentarios de propietarios, inversionistas y desarrolladores con los que hemos trabajado.
“Buscábamos una constructora que se hiciera cargo del proyecto completo. Nos acompañaron desde el anteproyecto hasta la entrega, con reportes de obra cada semana y un presupuesto que se respetó de principio a fin.”
“Aportamos el terreno familiar y nos explicaron con claridad el esquema y los tiempos.”
“El diseño aprovechó el predio mucho mejor de lo que teníamos previsto.”
“La coordinación entre estructura, instalaciones y acabados fue ordenada.”
“Entregaron el edificio en el plazo comprometido y con la documentación completa.”
¿Listo para construir tu próximo proyecto?
Cuéntanos qué tienes en mente y nuestro equipo analizará contigo la mejor manera de llevarlo a cabo.
Respuesta en menos de 24 h
Preguntas sobre modelo financiero inmobiliario en celaya
Si no encuentras tu respuesta aquí, escríbenos: contestamos con criterio técnico, no con promesas.
¿Modelan proyectos de gran escala en Celaya?
Sí, con supuestos ajustados al nuevo polo logístico Puerta Logística del Bajío.
¿Cuándo debo correr el modelo financiero de mi proyecto?
Antes de comprar el terreno o comprometer capital en diseño.
¿También hacen el estudio de mercado en Celaya?
Sí, como servicio complementario al modelo financiero.