Diseño de departamentos en Tijuana, ante la escasez de suelo
Anteproyecto y proyecto ejecutivo para edificios habitacionales y desarrollos de uso mixto en Tijuana y el corredor Norponiente.
El aumento poblacional y la disponibilidad limitada de suelo impulsaron la construcción vertical en Tijuana, con el precio de la vivienda creciendo 13.8% anual — un anteproyecto que no aprovecha bien el terreno pierde margen en un mercado donde el suelo ya escasea.
Desarrollamos anteproyecto y proyecto ejecutivo con experiencia específica en el mercado vertical de Tijuana.
Un proceso ordenado, de la planeación a la entrega
Planeación
Revisión del terreno, alcances, factibilidad y programa arquitectónico.
Diseño
Anteproyecto, proyecto ejecutivo y coordinación con las ingenierías.
Ingeniería y estructuras
Cálculo estructural, instalaciones y memoria técnica.
Construcción
Ejecución con programa de obra, control de costos y calidad.
Supervisión
Reportes periódicos, bitácora y verificación en sitio.
Entrega
Cierre administrativo, documentación y entrega formal del proyecto.
Tipos de proyecto que atendemos en Tijuana
Edificios habitacionales
Corredor Norponiente.
Desarrollos de uso mixto
Vivienda, comercio y oficina.
Vivienda vertical media
Proyectos de 20 a 60 unidades.
Reconversión
Adecuación de inmuebles existentes a uso habitacional.
Zonas de Tijuana donde trabajamos
Construir en Tijuana con criterio local
Anteproyecto optimizado frente a un precio que sube 13.8% anual
Uno de los ritmos más altos de la frontera norte.
Diseñamos donde el suelo escasea
La disponibilidad limitada empuja la demanda hacia arriba.
Distribución que aprovecha cada metro del predio
Sin sacrificar la calidad de las unidades.
También hacemos el análisis, no solo el diseño
Antes de diseñar en Tijuana podemos correr el modelo financiero y el estudio de mercado de tu proyecto.
Obra construida y proyectos en desarrollo
48 departamentos en 14 niveles, amenidades en azotea y dos sótanos de estacionamiento.
Tres edificios de 6 niveles construidos por etapas sobre un predio de 3,200 m².
Estructura metálica de 9 niveles con fachada ventilada y certificación de eficiencia.
Lo que nuestros clientes dicen
Comentarios de propietarios, inversionistas y desarrolladores con los que hemos trabajado.
“Buscábamos una constructora que se hiciera cargo del proyecto completo. Nos acompañaron desde el anteproyecto hasta la entrega, con reportes de obra cada semana y un presupuesto que se respetó de principio a fin.”
“Aportamos el terreno familiar y nos explicaron con claridad el esquema y los tiempos.”
“El diseño aprovechó el predio mucho mejor de lo que teníamos previsto.”
“La coordinación entre estructura, instalaciones y acabados fue ordenada.”
“Entregaron el edificio en el plazo comprometido y con la documentación completa.”
¿Listo para construir tu próximo proyecto?
Cuéntanos qué tienes en mente y nuestro equipo analizará contigo la mejor manera de llevarlo a cabo.
Respuesta en menos de 24 h
Preguntas sobre diseño de departamentos en tijuana
Si no encuentras tu respuesta aquí, escríbenos: contestamos con criterio técnico, no con promesas.
¿Por qué crece tanto el precio de la vivienda en Tijuana?
El aumento poblacional y la disponibilidad limitada de suelo impulsan la demanda de vivienda vertical.
¿En qué zonas de Tijuana diseñan departamentos?
El corredor Norponiente y otras zonas con escasez de suelo disponible.
¿Diseñan para vender por etapas?
Sí, la distribución se piensa para que la comercialización avance en paralelo a la obra.