Diseño de departamentos en Guanajuato, en el corredor León-Silao-Irapuato-Celaya-Salamanca
Anteproyecto y proyecto ejecutivo para torres residenciales en el Bajío guanajuatense.
El corredor León-Silao-Irapuato-Celaya-Salamanca concentra la mayoría de los parques industriales de Guanajuato, con más de 3,650 hectáreas listas para nuevos proyectos — esa actividad trae trabajadores a todo el corredor, y cada municipio tiene su propia normativa para vivienda vertical.
Desarrollamos anteproyecto y proyecto ejecutivo con experiencia en la normativa de cada municipio del corredor de Guanajuato.
Un proceso ordenado, de la planeación a la entrega
Planeación
Revisión del terreno, alcances, factibilidad y programa arquitectónico.
Diseño
Anteproyecto, proyecto ejecutivo y coordinación con las ingenierías.
Ingeniería y estructuras
Cálculo estructural, instalaciones y memoria técnica.
Construcción
Ejecución con programa de obra, control de costos y calidad.
Supervisión
Reportes periódicos, bitácora y verificación en sitio.
Entrega
Cierre administrativo, documentación y entrega formal del proyecto.
Tipos de proyecto que atendemos en Guanajuato
Torres residenciales
León y Puerto Interior.
Desarrollos de uso mixto
Comercio y oficina en planta baja.
Vivienda vertical media
Proyectos de 20 a 60 unidades.
Diseño de amenidades
Albercas, roof garden y áreas comunes.
Zonas de Guanajuato donde trabajamos
Construir en Guanajuato con criterio local
Diseñamos en todo el corredor del Bajío
Un mismo equipo para cualquier ciudad del corredor.
Conocemos la normativa de cada municipio
No tratamos el corredor como si fuera una sola ciudad.
Anteproyecto coordinado con el cálculo estructural
Evita retrabajo entre diseño e ingeniería.
También hacemos el análisis, no solo el diseño
Antes de diseñar en Guanajuato podemos correr el modelo financiero y el estudio de mercado de tu proyecto.
Obra construida y proyectos en desarrollo
48 departamentos en 14 niveles, amenidades en azotea y dos sótanos de estacionamiento.
Tres edificios de 6 niveles construidos por etapas sobre un predio de 3,200 m².
Estructura metálica de 9 niveles con fachada ventilada y certificación de eficiencia.
Lo que nuestros clientes dicen
Comentarios de propietarios, inversionistas y desarrolladores con los que hemos trabajado.
“Buscábamos una constructora que se hiciera cargo del proyecto completo. Nos acompañaron desde el anteproyecto hasta la entrega, con reportes de obra cada semana y un presupuesto que se respetó de principio a fin.”
“Aportamos el terreno familiar y nos explicaron con claridad el esquema y los tiempos.”
“El diseño aprovechó el predio mucho mejor de lo que teníamos previsto.”
“La coordinación entre estructura, instalaciones y acabados fue ordenada.”
“Entregaron el edificio en el plazo comprometido y con la documentación completa.”
¿Listo para construir tu próximo proyecto?
Cuéntanos qué tienes en mente y nuestro equipo analizará contigo la mejor manera de llevarlo a cabo.
Respuesta en menos de 24 h
Preguntas sobre diseño de departamentos en guanajuato
Si no encuentras tu respuesta aquí, escríbenos: contestamos con criterio técnico, no con promesas.
¿Diseñan departamentos en todo el corredor del Bajío?
Sí, con un mismo equipo para cualquier ciudad del corredor.
¿La normativa cambia entre ciudades del corredor?
Sí, cada municipio tiene su propio reglamento; lo consideramos desde el anteproyecto.
¿Cuánto tarda el anteproyecto en Guanajuato?
Depende del alcance; se define desde la primera reunión.