Modelo financiero para tu proyecto en Baja California Sur, el estado que más crece en construcción
Proyecciones de inversión, flujo de caja y retorno para desarrollos en La Paz y Los Cabos.
Baja California Sur encabeza el crecimiento nacional en construcción con un aumento anual de 26.9% — ese ritmo atrae capital a un mercado con dos dinámicas de absorción muy distintas: crecimiento poblacional en La Paz y vivienda vacacional de lujo en Los Cabos.
Construimos el modelo financiero completo de tu proyecto, con supuestos de absorción diferenciados entre La Paz y Los Cabos.
Un proceso ordenado, de la planeación a la entrega
Planeación
Revisión del terreno, alcances, factibilidad y programa arquitectónico.
Diseño
Anteproyecto, proyecto ejecutivo y coordinación con las ingenierías.
Ingeniería y estructuras
Cálculo estructural, instalaciones y memoria técnica.
Construcción
Ejecución con programa de obra, control de costos y calidad.
Supervisión
Reportes periódicos, bitácora y verificación en sitio.
Entrega
Cierre administrativo, documentación y entrega formal del proyecto.
Tipos de proyecto que atendemos en La Paz
Vivienda vacacional de lujo
Los Cabos.
Desarrollos residenciales
La Paz y zonas de expansión.
Proyectos con socio inversionista
Estructura de retorno y participación.
Terrenos en evaluación
Modelo previo a la compra del predio.
Zonas de La Paz donde trabajamos
Construir en La Paz con criterio local
Modelamos en el estado que más crece en construcción
26.9% de crecimiento anual, el mayor del país.
Supuestos diferenciados entre La Paz y Los Cabos
Dos mercados con dinámicas de absorción distintas.
Números antes de comprometer capital
El modelo se corre antes de comprar terreno.
También hacemos el estudio de mercado
Complementamos el modelo financiero con el análisis de demanda, competencia y precio de tu proyecto en Baja California Sur.
Obra construida y proyectos en desarrollo
48 departamentos en 14 niveles, amenidades en azotea y dos sótanos de estacionamiento.
Tres edificios de 6 niveles construidos por etapas sobre un predio de 3,200 m².
Estructura metálica de 9 niveles con fachada ventilada y certificación de eficiencia.
Lo que nuestros clientes dicen
Comentarios de propietarios, inversionistas y desarrolladores con los que hemos trabajado.
“Buscábamos una constructora que se hiciera cargo del proyecto completo. Nos acompañaron desde el anteproyecto hasta la entrega, con reportes de obra cada semana y un presupuesto que se respetó de principio a fin.”
“Aportamos el terreno familiar y nos explicaron con claridad el esquema y los tiempos.”
“El diseño aprovechó el predio mucho mejor de lo que teníamos previsto.”
“La coordinación entre estructura, instalaciones y acabados fue ordenada.”
“Entregaron el edificio en el plazo comprometido y con la documentación completa.”
¿Listo para construir tu próximo proyecto?
Cuéntanos qué tienes en mente y nuestro equipo analizará contigo la mejor manera de llevarlo a cabo.
Respuesta en menos de 24 h
Preguntas sobre modelo financiero inmobiliario en baja california sur
Si no encuentras tu respuesta aquí, escríbenos: contestamos con criterio técnico, no con promesas.
¿El modelo es distinto entre La Paz y Los Cabos?
Sí, cada mercado tiene supuestos de absorción distintos: crecimiento poblacional en uno, vivienda vacacional de lujo en el otro.
¿Cuándo debo correr el modelo financiero de mi proyecto?
Antes de comprar el terreno o comprometer capital en diseño.
¿También hacen el estudio de mercado en Baja California Sur?
Sí, como servicio complementario al modelo financiero.